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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


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(中央社記者吳家豪台北5日電)為響應台灣同志遊行及台灣社會針對多元性別的理解與包容,音樂串流服務Spotify推出#PressPlayForPride彩虹特區,藉由不同類型的音樂共同「聲援」多元性別的平等理念。 Spotify表示,從阿妹的《彩虹》、五月天的《擁抱》到Jolin 的《不一樣又怎樣》,眾多歌手透過音樂傳達LGBT(同志文化)族群的愛與你我沒有差別,相關歌曲都在Spotify的#PressPlayForPride彩虹特區,裡面還有多首LGBT聖歌。 Spotify用戶可以在「瀏覽(browse)」中探索彩虹特區的音樂,或是前往Spotify.com/Pride。Spotify希望#PressPlayForPride彩虹特區的音樂不僅可以引起廣大音樂愛好者的共鳴,也能給予LGBT族群更多勇氣,並且鼓舞大家持續推廣多元性別的理念。 2016年第14屆台灣同志遊行29日下午在凱達格蘭大道展開,屆時同志與支持同志的民眾,將現身街頭一起打破假友善,共同撐出自在展現自我的氛圍。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

臺灣銀行小額貸款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的臺灣銀行現金借款一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳俊華台北12日電)「洪習會」11月將登場,時代力量執行長主席黃國昌今天表示,若國民黨堅持要辦國共論壇,就別怪人民認為他們與共產黨在統戰上聯手;國民黨將被淘汰,「是時代力量希望的」。 國民黨今天說,兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」,11月2日至3日在北京舉辦;國民黨主席洪秀柱將參與。備受注目的洪秀柱與中共總書記習近平的「洪習會」另將登場。 黃國昌上午受訪時表示,前國民黨主席連戰「已經去搞一次」,台灣人對這件事反應是什麼,國民黨應該也很清楚,現在洪秀柱又要辦國共論壇,就不要怪台灣人民認為中國國民黨與中國共產黨在統戰上是聯手的評論。 黃國昌說,重要的是,國民黨應該如何去界定自己的黨,若是以台灣為本的黨,要怎麼樣調整各方面政策,若只是在各方作為及政策上,都是配合中國共產黨統戰策略,「當然這是時代力量希望的,就是他們被淘汰」。 黃國昌表示,若說國民黨千萬不要這樣做,讓人民繼續支持,「這樣太矯情了」,這也銀行 借錢 利息可以清楚看出,國民黨沒從過去失敗中得到教訓,不認為台灣人民可以接受。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】遠東銀行房貸增貸



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款無業貸款 『借錢方法 必看推薦』銀行個人信貸利率 利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

無業貸款 『借錢方法 必看推薦』銀行個人信貸利率 

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(中央社記者邱國強北京7日電)中國大陸網路近來流傳一則訊息,內容是1名年幼女童由1男1女陪同,到江蘇徐州一家醫院作產檢。經警方調查,這名女童為外籍,年僅12歲,但被大陸人口販子拐賣入境。 揚子晚報報導,這名12歲女童是在4日上午,由1男1女陪同,到江蘇徐州中心醫院作產檢,陪同者並聲稱這名女童已有20歲,但遭院方強烈懷疑。且經檢查發現,這名女童竟已懷孕約12週。 懷疑事有蹊蹺的醫師,隨即將陪同者請出,單獨與這名女童交談,但雙方言語似乎不通。經過反覆溝通,醫師大致得知女童來自大陸西南邊區。此時,陪同女童的1男1女開始大吵大鬧,質疑醫師「問這麼多幹嘛」,男子甚至揚言炸掉醫院,更讓院方提高警覺。 最後,醫院當即認為這名女童極可能是遭拐賣兒童,立即報警。員警抵達醫院後,將女童及陪同者一起帶回調查,確認女童為外國籍。而陪同的男子則是徐州當地人,有涉嫌拐賣婦女兒童前科。 負責偵辦的徐州市銅山區警方表示,經過偵查,陪同女童的兩人分別為35歲的劉姓男子及47歲的謝姓女子. 其中,謝姓女子已因涉嫌拐賣婦女兒童罪,被刑事拘留,案情目前仍在偵辦中。1051007

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無業貸款 『借錢方法 必看推薦』銀行個人信貸利率 用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率匯豐銀行借款利率試算表2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
無業貸款 『借錢方法 必看推薦』銀行個人信貸利率 
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%華南銀行貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國大陸積極推動金融改革,並鼓勵成立民營銀行,近期由11家上市公司籌組的北京中關村銀行,將以支持創新的中小微型企業為主。民營銀行的陸續成立,目前正面臨市場競爭與挑戰。

據指出,中關村銀行的籌建,若獲主管單位核准,將成為今年以來,繼湖南三湘銀行、重慶富民銀行與四川希望銀行之後,第4家成立的民營銀行。

中國證券報報導,陸股上市公司用友網路、碧水源等11家公司,17日晚間同時公告,擬參與籌建北京中關村銀行。中關村銀行註冊資本約40億元人民幣(下同)。

根據公告,11家公司中,用友網路為第1大股東,出資額為11.92億元,持股比率29.80%;碧水源、光線傳媒和東方園林,分別出資10.80億元、3.96億元和3.96億元,位列第2和並列第3大股東之位,持股比率為27%、9.9%和9.9%。

此外,持股比率超過5%的企業,還有東華軟體。其他股東還有華勝天成、東方雨虹、梅泰諾、鼎漢技術、旋極信息、恒泰艾普。

公告顯示,中關村銀行主要是針對科技創新型中小微企業及個人,以行動網路、大資料、雲端運算、人工智慧等先進資訊技術驅動,打造引領未來趨勢的科技金融綜合服務平台,支援和促進科技創新型中小微企業和創業者成長,深入實踐普惠金融。

值得注意的是,剛起步的民營銀行,同樣面臨著一系列挑戰。

中國銀監會副主席曹宇在2016年城商行年會上表示,除了城市商業銀行,民營銀行也存在表外風險和股權不穩定現象。他說,部分民營銀行表外銀行先生率利試算表業務成長過快,盲目展開理財業務,負債來源過於依賴同業與股東,投資遠高於貸款,信用風險、資金風險、操作風險以及資訊網路安全風險,隱患不小。

另據中國銀監會統計資料,截至2016年6月底,大陸第1批5家民營銀行,資產總額1,149億元,各項貸款512億元,不良貸款率0.34%,大致符合監管要求。




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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

匯豐小額信貸銀行故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

mr.bank貸款部貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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